Gewerbeobjekt mit sehr guter Verkehrsanbindung
94244 Geiersthal, Einzelhandel zum Kauf
Kontaktdaten
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NameRudolf Nothaft
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FirmaImmobilien Nothaft
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AdresseWaldschmidtstr. 2
94234 Viechtach -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax09942/94184
Objektdaten
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Objekt ID3133
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ObjekttypEinzelhandel
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AdresseFrankenrieder Straße 7
94244 Geiersthal -
Verkaufsfläche ca.650 m²
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Baujahr2010
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Stellplätze gesamt15
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BödenFliesenboden, Laminat
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerFlüssiggas
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FensterAluminiumfenster, Kunststofffenster
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GewerbeDeckenbeleuchtung, Teeküche
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HeizungsartZentralheizung
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StellplatzStellplatz
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57% incl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
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Kaufpreis850.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Stellplatz
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum09.06.2023
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Gültig bis08.06.2033
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerFlüssiggas, Strom
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Endenergieverbrauch Strom23,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme32,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Vielseitig verwendbare Gewerbehalle. Die Halle ist im Innenbereich sehr ansprechend gestaltet.
Hier könnte ein Fitness-Studio, Outlet oder Gastronomie entstehen.
Es stehen 650 m² Fläche verteilt auf zwei Etagen zur Verfügung mit 15 Stellplätzen direkt angrenzend. Beheizt wird mit Gas im Flüssiggastank.
Die Aluminium-Kunststoff-Fenster sind 2-fach verglast.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Baujahr: 2010
Energieverbrauchsausweis für Nichtwohngebäude vom 09.06.2023
Endenergieverbrauch Wärme: 32,8 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 23,5 kWh/(m².a)-Warmwasser enthalten
Gasheizung
Verkaufspreis: 850.000,- € zuzüglich 3,57% Käuferprovision incl. 19%MwSt,
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine
Termine können kurzfristig vereinbart werden.
Lage
Sehr gute Lage direkt an der B85.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)