Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung

93480 Hohenwarth, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1467
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    93480 Hohenwarth
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    265 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    10
  • Baujahr
    1995
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    sofort möglich
  • Ausblick
    Berge, Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung
    frei werdend
  • Energieträger
    Holz, Öl
  • Fenster
    Holzfenster, Sprossenfenster
  • Heizungsart
    Kachelofen, Zentralheizung
  • Keller
    Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Küche
    Speisekammer
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Dach ausgebaut, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz
    Garage, Stellplatz
  • Versorgung
    städtische Wasserversorgung
  • Wellness
    Sauna
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt vom notariellen Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    525.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ seniorengerechtes Wohnen
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse
  • ✓ voll unterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das sehr gepflegte Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Das große Platzangebot richtet sich an eine Familie die unter einem Dach z.B. mit den Großeltern leben möchte. EG-Wohnung ist altersgerecht gebaut. Beide Wohnungen im EG und OG können mit Kachelofen bzw. Kaminofen zusätzlich beheizt werden. Die Sauna in der EG-Wohnung ist ein weiteres Highlight.
Im Kellergeschoss haben Sie noch alle Gestaltungsmöglichkeiten: Ein eigener Eingang kann eine gewerbliche Nutzung ermöglichen. Eine Bürofläche, creative Werkstatt oder Praxis wäre denkbar. Entsprechende Bauarbeiten sind noch nötig.
Das Haus kann ab sofort bezogen werden.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Zwei großzügige Wohnungen im EG und OG. Fläche im Keller muß je nach Nutzung noch fertiggestellt werden. Pläne entnehmen Sie dem Expose.

Besichtigungstermine

Termine sind kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Ruhige Lage in Seitenstraße.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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