Pferdehof mit großem Stall zu verkaufen!
94559 Niederwinkling, Sonstige zum Kauf
Kontaktdaten
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NameRudolf Nothaft
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FirmaImmobilien Nothaft
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AdresseWaldschmidtstr. 2
94234 Viechtach -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax09942/94184
Objektdaten
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Objekt ID1482
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ObjekttypSonstige
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Adresse94559 Niederwinkling
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Etage2
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Grundstück ca.2.754 m²
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Gesamtfläche ca.160 m²
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Zimmer6
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Baujahr1960
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Stellplätze gesamt4
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Balkon/TerrasseBalkon, Terrasse
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BödenFliesenboden, Linoleum, Parkettboden
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerÖl
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FensterHolzfenster, Kunststofffenster
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HaustypMassivhaus
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HeizungsartZentralheizung
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Kellervoll unterkellert
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KücheEinbauküche, Speisekammer
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SanitärBad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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SicherheitstechnikKamera
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Sonstiges/WohnenDach ausbaufähig
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StellplatzGarage, Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision incl. ges. MwSt vom notariellen Kaufpreis.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Stellplatz
- ✓ Terrasse
- ✓ voll unterkellert
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum26.11.2023
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Gültig bis25.11.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1960
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PrimärenergieträgerHeizöl EL
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Endenergiebedarf286,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Der Pferdehof befindet sich in Orts-Randlage.
Das Wohnhaus hat zwei gleich geschnittene Wohnungen auf zwei Etagen. Es ist jeweils ein Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Speisekammer, WC und Bad vorhanden. Das Bad im Erdgeschoss wurde behindertengerecht umgebaut.
Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2017.
Im Haus sind teils Kunststofffenster, teils alte Holzfenster verbaut.
Ein Whirlpool ist im Aussenbereich aufgestellt.
Der große Stall ist 2009 errichtet worden. Er ist in Boxen unterteilt. Auf den beiden Längsseiten befindet sich ein großzügiger Dachüberstand.
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine
Können kurzfristig organisiert werden.