Tolle 2-Zimmer Dachatelier-Wohnung mit Traumblick
94255 Böbrach, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameRudolf Nothaft
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FirmaImmobilien Nothaft
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AdresseWaldschmidtstr. 2
94234 Viechtach -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax09942/94184
Objektdaten
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Objekt ID2216
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse94255 Böbrach
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Etage1
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Wohnfläche ca.52,17 m²
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Zimmer2
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Baujahr1994
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Stellplätze gesamt1
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AusblickFernblick
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenFertigparkett, Teppichboden
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derzeitige Nutzungfrei werdend
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EnergieträgerÖl
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartZentralheizung
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KücheEinbauküche
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möbliertteilweise möbliert
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SanitärBad mit Wanne
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ServiceleistungenHausmeister
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Sonstiges/WohnenAbstellraum, Kelleranteil
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StellplatzStellplatz
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TVSatellitenanschluss
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Versorgungstädtische Wasserversorgung
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WohnungslageDachgeschoss
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57 % incl. ges. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
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Kaufpreis130.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Bad mit Wanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Stellplatz
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum04.01.2018
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Gültig bis03.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerHeizöl
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Endenergieverbrauch107,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr schöne 2- Zimmer Eigentumswohnung mit traumhaftem Blick vom Südbalkon.
Die Küche ist abgeschlossen. Im Bad gibt es eine Badewanne, WC und den Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum bietet genügend Stauraum.
Der Wohn-Essbereich wirkt durch den Sichtdachstuhl sehr großzügig.
Ein Kellerabteil und Kfz-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Als Gemeinschaftseigentum gibt es einen Wäschetrockenraum und Abstellraum für Fahrräder.
Die gesamte Wohnanlage ist äußerst gepflegt und aktuell wird eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut.
Sonstige Informationen
Besichtigungstermine
Termine können kurzfristig organisiert werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Schönste Lage im Ort. Nur ca. 5 km von Bodenmais entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)