Großzügige 2-Zi Wohnung mit fantastischer Aussicht
94255 Böbrach, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameRudolf Nothaft
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FirmaImmobilien Nothaft
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AdresseWaldschmidtstr. 2
94234 Viechtach -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax09942/94184
Objektdaten
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Objekt ID2222
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse94255 Böbrach
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Etage1
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Wohnfläche ca.52,17 m²
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Zimmer2
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KücheEinbauküche
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Baujahr1994
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AusblickFernblick
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Balkon/TerrasseBalkon
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BödenFliesenboden, Laminat, Teppichboden
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerÖl
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FensterKunststofffenster, Sprossenfenster
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HeizungsartZentralheizung
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KücheEinbauküche
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möbliertvoll möbliert
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SanitärBad mit Dusche
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ServiceleistungenHausmeister, Reinigung
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Sonstiges/WohnenKelleranteil, Wasch-Trockenraum
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TVKabelanschluss
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Versorgungstädtische Wasserversorgung
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WellnessSauna
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WohnungslageDachgeschoss
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Zustandgehoben, gepflegt
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Kaufpreis145.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ frei
- ✓ Kelleranteil
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum04.01.2018
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Gültig bis03.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerLeichtes Heizöl
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Endenergieverbrauch107,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sehr geschmackvoll eingerichtete Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche erheblich größer. Das Highlight ist die eigene Sauna von der Fa. Klafs.
Die Wohnung wird komplett möbliert mit Einbauküche angeboten.
Im Keller gibt es einen Fahrradraum, Wäschetrockenraum und Kellerabteil.
Die Öl-Zentralheizung wurde 2023 erneuert.
Eine Garage kann für 15.000,- € erworben werden.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Können kurzfristig organisiert werden.