Penthouse-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen in Regen!

94209 Regen, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2211-2-13
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    94209 Regen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    147,35 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    2022
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Aufzug
    Personenaufzug
  • Ausblick
    Fernblick
  • Balkon/Terrasse
    Dachterrasse
  • Böden
    Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger
    Pellets
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    KfW 55
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung
    kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche
    offene Küche
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Kelleranteil
  • Stellplatz
    Tiefgarage
  • TV
    Satellitenanschluss
  • Versorgung
    städtische Wasserversorgung
  • Wohnungslage
    Dachgeschoss
  • Zustand
    Neubau
  • Käufer­provision
    Keine Käuferprovision!
  • Kaufpreis pro m²
    4.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    651.302 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Dachterrasse
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.01.2022
  • Gültig bis
    17.01.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Pellets
  • Endenergie­bedarf
    52,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Stadtrand von Regen entsteht die neue Wohnanlage - Am Weinberg.
Im ersten Bauabschnitt wird das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten gebaut.
Die 3-Zi Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 80 m² und 147 m².
Der Personenaufzug macht auch die zwei Penthousewohnungen im 3. Obergeschoss mühelos erreichbar. 16 Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze sind vorhanden. Das Haus wird in KfW-55 Standard mit Poroton-Ziegelmauerwerk gebaut. Eine Pellet-Heizung sorgt nachhaltig für Wärme.
Der Erwerb ist für die Käufer provisionsfrei. Die Kaufpreiszahlung ist erst nach Baufertigstellung fällig.
Das ausführliche Expose erhalten Sie auf Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstige Informationen

Raumaufteilung

Die Wohnung erhält 2 Schlafzimmer, Bad (mit Dusche, WC, Badewanne, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss) und Koch-Wohn-Essbereich. Die großzügige Terrasse verläuft um die gesamte Wohnung. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Abstellraum im Kellergeschoss bieten viel Stauraum.
Bereits im Preis enthalten sind zwei Tiefgaragenstellplätze (39.800,- €)

Besichtigungstermine

Baubeginn ist Anfang Mai bereits erfolgt.
Je nach Baufortschritt sind Termine kurzfristig möglich.

Lage

Die Wohnanlage finden Sie am Stadtrand von Regen, beim Maschenberg. Hier wohnen Sie mitten in der Natur, erreichen die Stadt jedoch in wenigen Minuten.
Die Haltestelle vom Stadtbus Regen liegt in unmittelbarer Nähe und wird 4 mal täglich angefahren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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