Sonnige 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ab 01.10.24 frei
94234 Viechtach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameRudolf Nothaft
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FirmaImmobilien Nothaft
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AdresseWaldschmidtstr. 2
94234 Viechtach -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax09942/94184
Objektdaten
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Objekt ID5184
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse94234 Viechtach
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EtageEG
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Wohnfläche ca.105 m²
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Zimmer4
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Baujahr1955
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Stellplätze gesamt2
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Balkon/TerrasseTerrasse
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BödenFliesenboden, Parkettboden
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derzeitige Nutzungfrei
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EnergieträgerHolz, Pellets
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FensterKunststofffenster
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HeizungsartZentralheizung
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SanitärBad mit Dusche, Bad/WC getrennt
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Sonstiges/WohnenKelleranteil
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StellplatzStellplatz
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Versorgungstädtische Wasserversorgung
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WohnungslageErdgeschoss
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Zustandgepflegt, renoviert
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Kaltmiete770,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete970,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ frei
- ✓ Kelleranteil
- ✓ renoviert
- ✓ Stellplatz
- ✓ Terrasse
- ✓ Zentralheizung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum09.06.2022
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Gültig bis08.06.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1955
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PrimärenergieträgerHolzpellets
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Endenergiebedarf224,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Die sonnige 4-Zi Wohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus in Siedlungslage.
In wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Ärzte, Geschäfte.
Erstvermietung nach Renovierung. Das Bad wurde komplett erneuert. In der gesamten Wohnung liegt neuer Echtholz-Parkettboden, außer in der Küche ist ein Korkboden. Vom großzügigen Wohnbereich gibt es einen Zugang zur Terrasse mit kl. Gartenanteil.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze.
Baujahr: 1955, Anbau 1970, Umbau 2023 und 2024.
Pelletheizung, BJ 2020