Beschreibung

Wir suchen neue Eigentümer für eine solide 3-Zimmerwohnung im 2. OG einer Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell von der Eigentümerin bewohnt und sie möchte auch noch einige Zeit dort wohnen bleiben. Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz enthalten.

2001 wurden weiße Kunststofffenster eingebaut.
In den 2000er Jahren: 10 cm Vollwärmeschutz an Außenwänden
14 cm Dämmung letzte Geschoßdecke zum Speicher
6 cm Dämmung der Kellerdecke von unten

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 220,- € incl. Rücklagenzufuhr. Ca. 131,- € sind umlagefähig. Rücklage auf die Wohnung beträgt 3.996,-€

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Bereich Bürgerholz der Stadt Regen im Bayerischen Wald. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen in die Natur – ideal für alle, die eine naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schulen sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Regen gut erreichbar. Ebenso bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region an, darunter Wander- und Radwege sowie saisonale Angebote des Bayerischen Waldes.