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Moderne 3-Zi EG-Wohnung Nr. 4 mit Balkon frei ab 01.09.26

Neu
Ansicht
Ansicht Straße
Ansicht Straße
Balkon
Eingang
Bad
Wohnraum
Kellerabteile
Grundriss Wohnung 4
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
94256
Ort
Drachselsried
ImmoNr
148
Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
690,00 €
Baujahr
2024
Endenergiebedarf
13,9 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
07.10.2034
Energieeffizienzklasse
A+
Kaution
2.000,00 €
wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Drachselsried – neuwertig, energieeffizient und ruhig gelegen, ab 01.09.2026 frei.

Zur Vermietung steht eine attraktive, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Drachselsried. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, hohe Energieeffizienz und eine angenehme Wohnlage.

Ausstattung:

Helle 3-Zimmer-Wohnung
Balkon
Fußbodenheizung in allen Räumen
Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Rollläden
Praktischer Abstellraum
Kelleranteil vorhanden
KfW-55-Energieeffizienzstandard für niedrige Heizkosten

Lage:
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Drachselsried. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar. Supermarkt, Arzt, Apotheke, Metzger, Bäcker sowie Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die modernes und energieeffizientes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Fußbodenheizung
Balkon
Elektrische Rollläden
Abstellraum in der Wohnung
Kellerabteil
Kontrollierte Lüftungsanlage
Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden

Ansprechpartner

Herr Thomas Hantke

Waldschmidtstr. 2
94234 Viechtach

Telefon1

+49 994294180

mobile

+49 1714913294

Email

info@nothaft-immobilien.de

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