Beschreibung

Erstbezug: Moderne Praxis- oder Büroräume in repräsentativem Geschäftshaus

Wir freuen uns, Ihnen attraktive Praxis- oder Büroräume in einem hochwertigen Geschäftshaus anzubieten. Das Gebäude beherbergt bereits eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie ein Ingenieurbüro – ideal für eine professionelle und gut frequentierte Umgebung.

Der Erstbezug nach Sanierung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Praxis oder Ihr Büro nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung machen diese Räume zu einer idealen Wahl für Ihren Geschäftserfolg.
Ausreichend Parkplätze sind selbstverständlich.

Auf Wunsch kann die Einheit auch als Wohnraum umgebaut werden. Betreutes Wohnen? Rolli-WG? Alles ist möglich.

Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt am Ortseingang von Drachselsried.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten umfassen insgesamt 8 flexibel nutzbare Büro- oder Praxisräume, die mit einem hochwertigen Fliesenboden ausgestattet sind. Der großzügige Empfangsbereich mit Wartezone lädt Ihre Kunden oder Patienten herzlich ein.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrische Raffstores an allen Fenstern für optimalen Sonnenschutz und Energieeffizienz
Moderne Lüftungsanlage sowie Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
Schallschutztüren sorgen für Ruhe und Privatsphäre
Bereits vorhandene Beleuchtung in allen Räumen
Behindertengerechtes WC für barrierefreien Zugang